令和元年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果／国土交通省

(4) 新規貸出額の使途別実績

新規貸出額の内訳については、新築住宅向けが71.4％（前年度69.0％）、既存（中古）住宅向けが19.2％（同18.4％）、借換え向けが9.5％（同12.6％）となっている。前年度に比べて新規住宅向けの割合が増加し、借換え向けの割合が減少した（各年集計）。

(5) 金利タイプ別新規貸出

金利タイプ別の新規貸出額については、「変動金利型」が11兆3,240億円、全体に占める割合は60.5％（前年度50.4％）と、前年度より大幅に増加した。
一方、「固定金利期間選択型」の割合が24.3％（同31.0％）と前年度より大幅に減少し、「全期間固定金利型」5.3％（同6.2％）及び、「証券化ローン（注3）」9.9％（同11.8％）も前年度よりその割合は減少した（各年集計）。

（注3）証券化ローンとは、住宅金融支援機構による証券化支援（フラット３５等）を活用し、又はフラット３５等以外の証券化により売却済みの住宅ローン。